Lời khuyên làm giàu của kẻ không xu dính túi trở thành doanh nhân sở hữu 300 triệu USD: Ở bên những người có tiền và luôn tìm cách để... nhẵn túi!

Trong cuốn "The Millionaire Booklet: How To Get Super Rich", triệu phú tự thân Grant Cardone viết: "Bất kể điều kiện kinh tế hiện tại của bạn, nơi bạn sống hay công việc của bạn là gì, bạn đều có thể trở nên giàu có".

10:24 12/11/2024

Trong cuộc khảo sát mới đây của USNWR, thành phố Austin ở tiểu bang Texas đã được chấm điểm cao nhất và là thành phố đáng sống nhất Hoa Kỳ: 7.8/10, thành phố Denver ở Colorado được chấm 7.5/10, và San Jose ở Bắc California đứng thứ ba: 7.4/10.

Cùng với USNWR, trang Business Intelligence (BI), cũng đánh giá ba thành phố đáng sống nhất là Austin, Denver, và San Jose. Bảng xếp hạng này của BI đánh giá mức độ đáng sống của các thành phố, dựa trên các tiêu chí về dịch vụ chăm sóc sức khỏe, an ninh xã hội, cơ sở hạ tầng, văn hóa, môi trường và sự ổn định.

Mỗi ngày có 50 người chuyển đến Austin sống

Austin, thủ phủ của Texas, cũng từng được đài truyền hình CNN bình chọn là nơi đáng sống nhất của Hoa Kỳ. Austin được Cơ Quan Điều tra Liên bang (FBI) xếp vào top thành phố an toàn nhất nước, có nhiều người định cư tại Mỹ nhất.

Austin là trung tâm quản lý hành chánh của quận Travis, nằm ở miền trung Texas. Người Mỹ gốc Việt ở Austin là khoảng 6,000 người, chiếm 0,9% dân số toàn thành phố. Tại đây có khoảng 500 công ty, nhiều nhất là về dược phẩm và công nghệ sinh học.

Austin còn là thành phố của văn hóa, có 15 trường đại học, với gần 50,000 sinh viên, 27,000 kỹ sư, chính trị gia, công nhân kỹ thuật cao, có bảy bảo tàng viện, 17 thư viện, và một tòa tháp cao 91 mét, 28 tầng, có 56 chuông (lớn nhất trong bang Texas). Tháp xây năm 1882 biểu tượng trường đại học của thành phố Austin.

Austin còn được biết đến như một thủ đô nhạc sống của thế giới, là nơi vô cùng thích hợp cho những người yêu âm nhạc và ưa thích một cuộc sống sôi động.

Một phần nhờ vào nền kinh tế mạnh mẽ và thời tiết tương đối dễ chịu, Austin đang thu hút cư dân mới lũ lượt. Theo US News, mỗi ngày có 50 người chuyển đến sinh sống tại Austin. Sự bùng nổ dân số đã khiến giá nhà đất tăng lên trên toàn thành phố. Giá nhà trung bình ở Austin là khoảng $262,200.

Denver, thành phố phát triển nhanh chóng

Denver là thành phố lớn nhất của tiểu bang Colorado, được đánh giá là một trong những thành phố phát triển mạnh nhất ở Hoa Kỳ. Denver thường xuyên nằm trong top 10 thành phố đáng sống nhất nước Mỹ.

Thành phố này cũng có biệt danh là mile-high-city vì ở cao độ đúng 1 dặm (1,600 m) trên mặt biển. Nếu bay từ miền Đông sang Denver, mọi người sẽ thấy thành phố xây dưới chân núi Rocky, phía trước nó là một “plateau” bằng phẳng có lẽ kéo dài từ tiểu bang Kansas sang. Phi trường mới của Denver (tên tắt là DEN hay DIA – Denver International Airport) rất dễ nhận ra.

DEN là phi trường có diện tích lớn nhất của nước Mỹ (thứ ba trên thế giới) – cách trung tâm thành phố khoảng 25 dặm, được liệt vào hàng “xanh” vì đa số điện lực dùng cho xe điện di chuyển trong phi trường là do năng lượng mặt trời tạo cho và giảm công hại về tiếng động cho dân cư thành phố.

Denver có nhiều bảo tàng viện, trong đó Denver Art Museum có cách xây cất rất ngoạn mục. Tòa State Capitol rất uy nghi. Cao ốc downtown Denver không thua gì San Francisco hay Vancouver.

Dân số của mile-high-city phát triển nhanh chóng so với năm ngoái, khiến giá nhà ở thành phố này cũng đang có xu hướng tăng, nhất là khu vực trung tâm thành phố gần Cherry Creek, một khu phố có giá niêm yết trung bình hơn $1 triệu. Giá bán bình quân trong các khu phố phía tây và phía đông của trung tâm thành phố Denver thấp hơn, với những ngôi nhà ở Edgewater và Aurora bán với giá thấp hơn $ 50.000 – $ 60,000. Giá để mua nhà tại Mỹ trung bình ở Denver là $314,000.

San Jose, thế giới Việt

San Josevà toàn bộ khu vực Vịnh Bắc California từ lâu đã là một trong những thị trường bất động sản đắt giá hàng đầu trên toàn quốc.

Có nhiều lý do khiến mọi người muốn sống trong một khu vực, khi cộng đồng ấy cùng hợp tác với nhau để tạo ra một nơi phát triển mạnh. Theo khảo sát của USNWR, dù chi phí sinh hoạt cao, nhưng San Jose lại là một nơi hấp dẫn nhất để sống.

San Jose là thành phố lớn đứng thứ ba của tiểu bang California, và thứ 10 của Hoa Kỳ, là thủ phủ của quận Santa Clara. Thành phố San Jose nằm cách San Francisco 50 dặm về phía nam và cách thành phố Los Angeles 390 dặm về phía Bắc. Trong nhiều năm liền San Jose được mệnh danh là thành phố lớn an toàn nhất Hoa Kỳ.

San Jose nằm trong trung tâm Thung Lũng Silicon nên được đặt nickname là Thủ Đô Thung Lũng Silicon. San Jose khá nổi tiếng về kỹ thuật, công nghệ cao, trong đó thung lũng Silion là nơi tập trung nhiều công ty nổi tiếng về công nghệ điện tử nhất, thành phố này đem lại sự nổi tiếng cho California nói riêng và cho cả toàn nước Mỹ nói chung.

Mặc dù vậy, thành phố San Jose vẫn không bị ngành công nghệ điện tử che khuất đi những viện bảo tàng, trường học danh tiếng Stanford, những buổi hòa nhạc tại nhà hát California (California Theatre), có riêng một sân bay quốc tế và dân số lớn hơn thành phố San Francisco.

San Jose là thành phố quan trọng nhất của cộng đồng người Việt ở Mỹ, theo thống kê có khoảng 125,000 người Việt đang sinh sống tại đây. Đối với cộng đồng người Việt, San Jose còn mệnh danh là Thung Lũng Hoa Vàng với khu thương mại chính thức do thành phố ấn định là Little Saigon. Việc thành lập nên được Little Saigon cũng phải trải qua một thời gian dài đối với cộng đồng Việt tại đây, Little Saigon được ấn định cho khu kinh doanh người Việt lớn nhất tại thành phố San Jose này. Một Thế giới Việt được hình thành tại đây, với cách sinh hoạt văn hóa, ẩm thực, mọi thứ đều mang sắc thái Việt, tâm hồn Việt. Đi trong khu Little Saigon, người ta luôn cảm giác rằng mình đang đứng tại Việt Nam, đang đi lại những khu chợ nổi tiếng như chợ Bến Thành, chợ An Đông.

Giá nhà ở San Jose từ $500,000 đến $800,000 cho nhà ba phòng ngủ có khuôn viên đất.

7 thành phố đáng sống được xếp hạng kế tiếp

– Washington DC (Hoa Thịnh Đốn), hay còn gọi là Đặc Khu Columbia, nằm bên bờ bắc sông Potomac và có ranh giới với tiểu bang Virginia ở phía tây nam và tiểu bang Maryland ở các phía còn lại. Washington DC là nơi “đóng đô” của các tổng hành dinh. Cư dân ở đây đa số là người Mỹ gốc Phi sang định cư Mỹ, và là nơi có đa số dân thiểu số nhất. US News đánh giá 7.3/10.

– Fayetteville, thành ph

Doanh nhân 61 tuổi hiện sở hữu khối tài sản 300 triệu USD và là CEO của 7 công ty tư nhân với tổng doanh thu hàng năm lên tới hàng trăm triệu USD.

Triệu phú tự thân Grant Cardone.

Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rằng triệu phú tự thân này từng rơi vào cảnh nhẵn túi trước khi kiếm được hàng triệu USD. Phần lớn là nhờ thực hiện một số bước đơn giản dưới đây:

Bước 1: Nghĩ giàu

Làm giàu bắt đầu từ suy nghĩ của bạn - với niềm tin rằng bạn thực sự có thể trở nên giàu có hơn nếu biết cách.

Nghĩ giàu thì làm mới giàu được!

Theo Cardone, sai lầm lớn nhất của đa số mọi người là cho rằng việc trở thành triệu phú là bất khả thi. Vì vậy, bước đầu tiên bạn cần làm chính là quyết định rằng mình sẽ trở thành triệu phú hay thậm chí là tỷ phú. Sau đó mới đến những bước tiếp theo để củng cố cho quyết định đó.

Bước 2: Tính toán

Tiếp theo, hãy tính đến các con số để xem điều gì cần làm để đạt được tài sản 7 con số, hay bất kể mục tiêu cá nhân nào khác của bạn.

Cardone viết: "Phương pháp đơn giản là tìm ra những cách khách nhau để đạt được mục tiêu đã đặt ra. Nếu tìm được cách để khiến 5.000 người mua sản phẩm trị giá 200 USD thì bạn đã có 1 triệu USD trong tay. Hay 5.000 người trả bạn 17 USD/tháng trong 1 năm, bạn cũng sở hữu số tiền tương tự. Tất nhiên, hai ví dụ trên đều đã được đơn giản hóa đi rất nhiều nhưng chúng ta vẫn nắm bắt được trọng tâm: Hãy tính toán để tạo ra khả năng, sau đó xây dựng chiến lược".

Bước 3: Tăng thu nhập

Cardone chia sẻ thêm: "Một khi đã tính toán và nhận ra mức độ thực sự của việc trở nên giàu có, bạn cần tập trung vào việc tăng thu nhập của mình. Có một thực tế là các triệu phú tự thân đều có ít nhất 3 nguồn thu nhập.

Có rất nhiều cách để tăng thu nhập ngay từ bây giờ, từ việc bán hàng trên mạng, viết blog hay cộng tác với các công ty. Ngoài ra, bạn có thể cho thuê một căn phòng trong căn hộ của mình, đầu tư chứng khoán, gia sư hay thậm chí là trở thành tài xế xe công nghệ".

Viết blog là một trong nhiều cách tăng thêm thu nhập.

Bước 4: Tìm xem ai là người có tiền và dành thời gian cho họ

Cardone viết: "Bạn cần kết nối với những người giàu và trao đổi những gì bạn có (kỹ năng và kiến thức) với những gì họ có (tiền bạc). Chìa khóa là cung cấp giá trị cho các nhà đầu tư hoặc người mua tiềm năng để họ thấy rằng mình được lợi trước. Sau đó, việc kinh doanh của bạn sẽ dễ dàng hơn.

Bước 5: Hãy cứ nhẵn túi!

"Cho dù tăng thu nhập nhiều như thế nào đi chăng nữa, hãy nhẵn túi. Nguyên tắc của tôi là không bao giờ để tiền ngồi im. Khi đã tăng thu nhập, tôi lập tức chuyển các khoản thặng dư sang tài khoản khác mà tôi không thể động tới để chi tiêu. Chúng sẽ được dành cho việc đầu tư trong tương lai. Thêm vào đó, khi nhẵn túi, bạn sẽ có động lực hơn. Tình trạng trên buộc tôi phải tiếp tục cố gắng để tạo ra doanh thu mới".

Bước 6: Tiết kiệm để đầu tư chứ không phải để đấy

"Tiền đầu tư sẽ là thứ giúp bạn trở nên giàu có. Lý do duy nhất để tiết kiệm tiền là dùng số tiền đó để đầu tư".

Đừng để tiền tiết kiệm nằm im một chỗ!

Tạm kết:

Thực hiện theo các bước trên của Cardone mới chỉ là khởi đầu. Theo vị triệu phú, bạn phải liên tục lặp lại và củng cố những bước này nếu muốn xây dựng sự giàu có. Tất nhiên không có gì đảm bảo ai cũng sẽ kiếm được nhiều tiền như Cardone nhưng chỉ cần có mục tiêu, kế hoạch cụ thể và nỗ lực thực hiện, dù không trở thành triệu phú thì bạn cũng sẽ có thêm được rất nhiều kinh nghiệm và bài học quý giá!

ố của quận Washington, Arkansas, được đánh giá là một trong những thành phố tốt nhất cho các doanh nghiệp và người tìm việc (xét về chi phí kinh doanh, chi phí sinh hoạt, trình độ học vấn, và tỷ lệ tội phạm). US News đánh giá 7.3/10.

– Seattle, thành phố cảng biển tọa lạc ở vùng Tây Bắc Thái Bình Dương thuộc tiểu bang Washington, là trung tâm công nghệ thông tin, hàng không, kiến trúc và các ngành công nghiệp giải trí hàng đầu nước Mỹ. US News đánh giá 7.2/10.

– Raleigh, thủ phủ của tiểu bang North Carolina. Raleigh nổi tiếng với biệt danh thành phố của những cây sồi. Nó cũng nằm trong top những thành phố phát triển nhanh nhất Mỹ. US News đánh giá 7.2/10.

– Boston, thủ phủ và là thành phố lớn nhất bang Massachusetts, cũng là một trong những thành phố cổ nhất của Hoa Kỳ. Boston nổi tiếng với các địa danh du lịch như bảo tàng mỹ thuật Boston, bảo tàng Museum of Science, cảng Boston Harbor… US News đánh giá 7.1/10.

– Des Moines, thủ phủ của tiểu bang Iowa được xem là trung tâm vận tải, chế tạo, thương mại của tiểu bang. US News đánh giá 7.1/10.

– Salt Lake, thành phố lớn nhất tiểu bang Utah, phát triển mạnh với ngành công nghiệp du lịch và giải trí. Salt Lake nổi tiếng nhất là trượt tuyết. US News đánh giá 7.1/10.